2010〜2020年築, 専有面積62.96㎡〜82.96㎡の平均販売価格
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パークホームズ浜田山四丁目
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩9分
2015年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 72.96㎡の場合
相場
11,093万円
152.0万円/㎡
8,038
10,075
12,112
14,149
AI査定結果
推定相場価格
11,093万円
152.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,075万円〜12,112万円
138.1万円/㎡〜166.0万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年5月14日
パークホームズ浜田山四丁目
12,280万円（168.3万円/㎡）/ 2階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は154.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 12,280万円 | 168.3万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 11,200万円 | 141.1万円 | 4階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は154.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | パークホームズ浜田山四丁目 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 12,280万円 | 168.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/11 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 10,800万円 | 126.5万円 | 85.4㎡ | 4LDK+納戸 | 3階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/05 | ローレルコート杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,990万円 | 169.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 12,000万円 | 171.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,900万円 | 135.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/26 | Brillia西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 11,000万円 | 156.5万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/01 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,980万円 | 160.8万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/14 | ブランズ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅11分 | 11,680万円 | 157.9万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/05 | クラッシィハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 17,800万円 | 208.7万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅11分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/24 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 11,980万円 | 162.8万円 | 73.57㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 2階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/30 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 9,980万円 | 171.4万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/24 | LEXIA 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 12,980万円 | 210.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/27 | Brillia久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 9,980万円 | 130.5万円 | 76.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/14 | セイガステージ荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 9,280万円 | 153.0万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/10 | ブランズ富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 10,970万円 | 144.8万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/25 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 9,680万円 | 139.2万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/11 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,180万円 | 155.7万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | プラウド荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 10,980万円 | 152.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 15,000万円 | 200.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | iLAND荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/05 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 6,980万円 | 126.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/29 | ピアース阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 12,800万円 | 182.0万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/23 | アトラス荻窪大田黒公園 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 11,480万円 | 171.3万円 | 67㎡ | 2LDK+WIC+SIC+納戸 | 1階 / 3階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/09 | オーキッドレジデンス荻窪2丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 10,180万円 | 155.7万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンウッド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,980万円 | 164.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/13 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 7,990万円 | 130.1万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/16 | パークホームズ阿佐ケ谷サウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 10,800万円 | 153.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/29 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 8,980万円 | 136.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/24 | シェフルール阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 8,780万円 | 133.9万円 | 65.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/16 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 8,180万円 | 133.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
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ポイント
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